Bourges Faubourg nord – Gare : les prix de l'immobilier en 2025
La première couronne au nord du centre, vers la gare, entre 800 m et 2 km de la cathédrale. Beaucoup d'appartements, et les maisons les plus accessibles de la ville.
Le marché des maisons du secteur
En 2025, 27 maisons se sont vendues dans ce secteur. Le prix médian atteint 1 330 €/m², soit 24 % de moins que la médiane de Bourges (1 740 €/m²). C'est le 10e secteur le plus cher sur les dix de la ville.
La moitié des maisons se sont vendues entre 103 000 € et 166 000 €, pour un prix médian de 125 000 € et une surface médiane de 87 m².
Les appartements du secteur
Faubourg nord – Gare face aux autres secteurs de Bourges
Prix médian au m² des maisons vendues en 2025.
- Centre-ville2 070 €/m²
- Faubourg sud1 990 €/m²
- Faubourg ouest1 900 €/m²
- Ouest1 900 €/m²
- Faubourg est1 820 €/m²
- Sud-Est – Val d'Auron1 780 €/m²
- Sud-Ouest – Aéroport1 780 €/m²
- Est1 640 €/m²
- Nord – Asnières1 470 €/m²
- Faubourg nord – Gare1 330 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourges Faubourg nord – Gare ?
En 2025, le prix médian des maisons vendues dans le secteur Faubourg nord – Gare de Bourges est de 1 330 € par m², sur 27 ventes.
Combien coûte une maison dans ce secteur de Bourges ?
Le prix médian est de 125 000 €. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 166 000 €, pour une surface médiane de 87 m².
Comment faire estimer mon bien à Bourges ?
Ces chiffres donnent une tendance par secteur, pas la valeur de votre bien. Lauriane Louis se déplace à Bourges pour une estimation gratuite et sans engagement, après visite.
Les dix secteurs sont des découpages géographiques tracés autour de la cathédrale (centre, première couronne jusqu'à 2 km, puis périphérie par direction), et non des quartiers administratifs : leurs limites sont approximatives. La carte couvre l'emprise où des ventes ont été enregistrées. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 ; ventes 2025. Aucun chiffre n'est publié en dessous de cinq ventes. Ces médianes décrivent le marché ; elles ne remplacent pas l'estimation de votre bien.