Prix de l'immobilier à Arçay en 2025
Arçay se situe à environ 15 km au sud de Bourges et à 7 km de Trouy, à vol d'oiseau. La commune affiche des prix dans la moyenne de l'agglomération.
Le marché des maisons à Arçay
En 2025, 11 maisons se sont vendues à Arçay. Le prix médian atteint 1 680 €/m², soit 37 % de plus que la médiane du Cher (1 230 €/m²). Sur les 177 communes du Cher comptant au moins cinq ventes, Arçay se classe 15e pour le prix au m².
La moitié des maisons se sont vendues entre 118 000 € et 203 000 €, pour un prix médian de 180 000 €. La maison type fait 115 m² sur un terrain de 1 470 m². Avec peu de ventes dans l'année, ces repères sont à lire avec prudence.
Arçay et les communes voisines
Prix médian au m² des maisons vendues en 2025.
- Saint-Caprais1 700 €/m²
- Trouy1 700 €/m²
- Senneçay1 700 €/m²
- Arçay1 680 €/m²
- Levet1 510 €/m²
- Lunery1 240 €/m²
- Cher (département)1 230 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arçay ?
En 2025, le prix médian des maisons vendues à Arçay est de 1 680 € par m², d'après les 11 ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières.
Combien coûte une maison à Arçay ?
Le prix médian d'une maison à Arçay est de 180 000 € en 2025. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 203 000 €, pour une surface médiane de 115 m².
Comment faire estimer ma maison à Arçay ?
Ces chiffres donnent une tendance, pas la valeur de votre bien. Lauriane Louis, conseillère immobilière à Trouy, se déplace à Arçay pour une estimation gratuite et sans engagement, après visite.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 ; ventes de l'année 2025. Seules les ventes d'une maison ou d'un appartement seul sont retenues ; les valeurs extrêmes sont écartées et aucun chiffre n'est publié en dessous de cinq ventes. Ces médianes décrivent le marché ; elles ne remplacent pas l'estimation de votre bien.