Prix de l'immobilier à Vasselay en 2025
Vasselay se situe à environ 9 km au nord de Bourges et à 16 km de Trouy, à vol d'oiseau. La commune affiche des prix dans la moyenne de l'agglomération.
Le marché des maisons à Vasselay
En 2025, 20 maisons se sont vendues à Vasselay. Le prix médian atteint 1 640 €/m², soit 33 % de plus que la médiane du Cher (1 230 €/m²). Sur les 177 communes du Cher comptant au moins cinq ventes, Vasselay se classe 20e pour le prix au m².
La moitié des maisons se sont vendues entre 94 000 € et 190 000 €, pour un prix médian de 173 000 €. La maison type fait 91 m² sur un terrain de 740 m².
Vasselay et les communes voisines
Prix médian au m² des maisons vendues en 2025.
- Fussy1 820 €/m²
- Vasselay1 640 €/m²
- Saint-Éloy-de-Gy1 530 €/m²
- Pigny1 450 €/m²
- Saint-Georges-sur-Moulon1 450 €/m²
- Saint-Martin-d'Auxigny1 400 €/m²
- Cher (département)1 230 €/m²
Répartition des prix de vente
Part des maisons vendues à Vasselay en 2025, par tranche de prix.
- moins de 100 000 €30 %
- 100 000 à 150 000 €5 %
- 150 000 à 200 000 €45 %
- 200 000 à 250 000 €5 %
- 250 000 € et plus15 %
Prix selon la taille de la maison
| Maison | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 112 000 € | 80 m² | 6 |
| 5 pièces et plus | 221 000 € | 128 m² | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vasselay ?
En 2025, le prix médian des maisons vendues à Vasselay est de 1 640 € par m², d'après les 20 ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières.
Combien coûte une maison à Vasselay ?
Le prix médian d'une maison à Vasselay est de 173 000 € en 2025. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 190 000 €, pour une surface médiane de 91 m².
Comment faire estimer ma maison à Vasselay ?
Ces chiffres donnent une tendance, pas la valeur de votre bien. Lauriane Louis, conseillère immobilière à Trouy, se déplace à Vasselay pour une estimation gratuite et sans engagement, après visite.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 ; ventes de l'année 2025. Seules les ventes d'une maison ou d'un appartement seul sont retenues ; les valeurs extrêmes sont écartées et aucun chiffre n'est publié en dessous de cinq ventes. Ces médianes décrivent le marché ; elles ne remplacent pas l'estimation de votre bien.