Prix de l'immobilier à Saint-Germain-des-Bois en 2025
Saint-Germain-des-Bois se situe à environ 20 km au sud de Bourges et à 14 km de Trouy, à vol d'oiseau. La commune affiche des prix plus accessibles que dans l'agglomération de Bourges.
Le marché des maisons à Saint-Germain-des-Bois
En 2025, 7 maisons se sont vendues à Saint-Germain-des-Bois. Le prix médian atteint 1 090 €/m², soit 12 % de moins que la médiane du Cher (1 230 €/m²). Sur les 177 communes du Cher comptant au moins cinq ventes, Saint-Germain-des-Bois se classe 88e pour le prix au m².
La moitié des maisons se sont vendues entre 84 000 € et 135 000 €, pour un prix médian de 121 000 €. La maison type fait 109 m² sur un terrain de 1 150 m². Avec peu de ventes dans l'année, ces repères sont à lire avec prudence.
Saint-Germain-des-Bois et les communes voisines
Prix médian au m² des maisons vendues en 2025.
- Senneçay1 700 €/m²
- Arçay1 680 €/m²
- Levet1 510 €/m²
- Cher (département)1 230 €/m²
- Saint-Germain-des-Bois1 090 €/m²
- Dun-sur-Auron1 070 €/m²
- Saint-Denis-de-Palin860 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-des-Bois ?
En 2025, le prix médian des maisons vendues à Saint-Germain-des-Bois est de 1 090 € par m², d'après les 7 ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-des-Bois ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Germain-des-Bois est de 121 000 € en 2025. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 135 000 €, pour une surface médiane de 109 m².
Comment faire estimer ma maison à Saint-Germain-des-Bois ?
Ces chiffres donnent une tendance, pas la valeur de votre bien. Lauriane Louis, conseillère immobilière à Trouy, se déplace à Saint-Germain-des-Bois pour une estimation gratuite et sans engagement, après visite.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 ; ventes de l'année 2025. Seules les ventes d'une maison ou d'un appartement seul sont retenues ; les valeurs extrêmes sont écartées et aucun chiffre n'est publié en dessous de cinq ventes. Ces médianes décrivent le marché ; elles ne remplacent pas l'estimation de votre bien.