Prix de l'immobilier à Saint-Germain-du-Puy en 2025
À l'est de Bourges, Saint-Germain-du-Puy est un marché actif de maisons individuelles à prix mesurés.
Le marché des maisons à Saint-Germain-du-Puy
En 2025, 60 maisons se sont vendues à Saint-Germain-du-Puy. Le prix médian atteint 1 570 €/m², soit 27 % de plus que la médiane du Cher (1 230 €/m²). Sur les 177 communes du Cher comptant au moins cinq ventes, Saint-Germain-du-Puy se classe 25e pour le prix au m².
La moitié des maisons se sont vendues entre 100 000 € et 157 000 €, pour un prix médian de 130 000 €. La maison type fait 78 m² sur un terrain de 500 m².
Saint-Germain-du-Puy et les communes voisines
Prix médian au m² des maisons vendues en 2025.
- Fussy1 820 €/m²
- Bourges1 740 €/m²
- Saint-Michel-de-Volangis1 650 €/m²
- Saint-Germain-du-Puy1 570 €/m²
- Moulins-sur-Yèvre1 570 €/m²
- Cher (département)1 230 €/m²
- Sainte-Solange1 070 €/m²
Répartition des prix de vente
Part des maisons vendues à Saint-Germain-du-Puy en 2025, par tranche de prix.
- moins de 100 000 €23 %
- 100 000 à 150 000 €48 %
- 150 000 à 200 000 €20 %
- 200 000 à 250 000 €2 %
- 250 000 € et plus7 %
Prix selon la taille de la maison
| Maison | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 135 000 € | 70 m² | 10 |
| 4 pièces | 128 000 € | 78 m² | 28 |
| 5 pièces et plus | 137 000 € | 100 m² | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-du-Puy ?
En 2025, le prix médian des maisons vendues à Saint-Germain-du-Puy est de 1 570 € par m², d'après les 60 ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-du-Puy ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Germain-du-Puy est de 130 000 € en 2025. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 157 000 €, pour une surface médiane de 78 m².
Comment faire estimer ma maison à Saint-Germain-du-Puy ?
Ces chiffres donnent une tendance, pas la valeur de votre bien. Lauriane Louis, conseillère immobilière à Trouy, se déplace à Saint-Germain-du-Puy pour une estimation gratuite et sans engagement, après visite.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 ; ventes de l'année 2025. Seules les ventes d'une maison ou d'un appartement seul sont retenues ; les valeurs extrêmes sont écartées et aucun chiffre n'est publié en dessous de cinq ventes. Ces médianes décrivent le marché ; elles ne remplacent pas l'estimation de votre bien.