Prix de l'immobilier à Trouy en 2025
C'est ma commune : j'y vis et j'y travaille au quotidien. Aux portes de Bourges, Trouy attire les familles pour ses maisons avec jardin et ses lotissements récents.
Le marché des maisons à Trouy
En 2025, 49 maisons se sont vendues à Trouy. Le prix médian atteint 1 700 €/m², soit 38 % de plus que la médiane du Cher (1 230 €/m²). Sur les 177 communes du Cher comptant au moins cinq ventes, Trouy se classe 14e pour le prix au m².
La moitié des maisons se sont vendues entre 140 000 € et 211 000 €, pour un prix médian de 166 000 €. La maison type fait 99 m² sur un terrain de 700 m².
Trouy et les communes voisines
Prix médian au m² des maisons vendues en 2025.
- La Chapelle-Saint-Ursin1 830 €/m²
- Le Subdray1 800 €/m²
- Plaimpied-Givaudins1 740 €/m²
- Trouy1 700 €/m²
- Saint-Caprais1 700 €/m²
- Morthomiers1 590 €/m²
- Cher (département)1 230 €/m²
Répartition des prix de vente
Part des maisons vendues à Trouy en 2025, par tranche de prix.
- moins de 100 000 €4 %
- 100 000 à 150 000 €29 %
- 150 000 à 200 000 €29 %
- 200 000 à 250 000 €31 %
- 250 000 € et plus8 %
Prix selon la taille de la maison
| Maison | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 157 000 € | 81 m² | 23 |
| 5 pièces et plus | 200 000 € | 110 m² | 23 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trouy ?
En 2025, le prix médian des maisons vendues à Trouy est de 1 700 € par m², d'après les 49 ventes publiées dans les Demandes de valeurs foncières.
Combien coûte une maison à Trouy ?
Le prix médian d'une maison à Trouy est de 166 000 € en 2025. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 211 000 €, pour une surface médiane de 99 m².
Comment faire estimer ma maison à Trouy ?
Ces chiffres donnent une tendance, pas la valeur de votre bien. Lauriane Louis, conseillère immobilière à Trouy, se déplace à Trouy pour une estimation gratuite et sans engagement, après visite.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 ; ventes de l'année 2025. Seules les ventes d'une maison ou d'un appartement seul sont retenues ; les valeurs extrêmes sont écartées et aucun chiffre n'est publié en dessous de cinq ventes. Ces médianes décrivent le marché ; elles ne remplacent pas l'estimation de votre bien.